消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

消防验收应审查的资料包括：

a)建设工程消防验收申报表;

b)工程竣工验收报告;

c)消防产品质量合格证明文件;

d)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证;

e)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;

f)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

g)消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及其他需要提供的材料。

现场抽样检查及功能测试内容包括：

a)对建筑防(灭)火设施等外观质量进行现场抽样查看;

b)通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;

c)对消防设施的功能进行现场测试;

d)对消防产品进行现场抽样判定;

e)对其它涉及消防安全的项目进行抽查、测试。

消防验收的评定：

一般原则：现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。

子项的现场抽样检查及功能测试，应符合以下要求

子项应按其在消防工程中的重要程度分为A(关键项目)、B(主要项目)、C(一般项目)三类。(具体可在《消防验收记录表》中查看)

a)子项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查;防火间距、消防车道的设置及安全出口、疏散楼梯的形式和数量应全部检查;

b)子项抽查中若有1处B类不合格项，则对该子项再抽查4处，不足4处的全部抽查。子项的评定应符合以下要求：

a)子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格;

b)有距离、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格;

c)子项抽查中，出现A类不合格项的，评定为不合格;有1处B类不合格项，再抽查的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格;有4处以上C类不合格项的，判定为不合格;

d)子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格;

e)消防产品经现场判定不合格的，该子项评定为不合格;

f)未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符的，评定为不合格。

单项验收检查内容包括：

a)建筑类别、总平面布局和平面布置;

b)建筑内部装修防火;

c)防火防烟分隔、防爆;

d)安全疏散与消防电梯;

e)消防水源、消防电源;

f)水灭火系统;

g)火灾自动报警系统;

h)防烟排烟系统;

i)建筑灭火器;

j)其他灭火设施。

所有子项评定合格，且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：

a)B类不合格项不大于4处;

b)C类不合格项不大于8处。

综合评定：

消防验收的综合评定结论分为合格和不合格。建设工程符合下列条件的，应综合评定为消防验收合格;不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格：

a)建设工程消防验收的资料审查为合格;

b)建设工程的所有单项均评定为合格。

局部验收：

对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部消防验收。申请局部消防验收的建设工程，应符合下列条件：

a)与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔;

b)局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求;

c)消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求;

d)取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告，并保证其独立运行;

e)消防安全布局合理，消防车通道能够正常使用。

档案：

建设工程消防验收的档案应包含资料审查、现场抽样检查及功能测试、综合评定等所有资料。经复验合格的建设工程验收档案应将不合格项目的整改证明资料和《建设工程消防验收复验记录表》等材料与原验收材料一并建档保存。

建设工程消防验收档案内容较多时可立分册并集中存放，其中图纸可用电子档案的形式保存。

建筑内部装修工程验收原始技术资料保存期限为五年，其它建设工程消防验收的原始技术资料应长期保存。